miércoles, 30 de abril de 2014

El INE sitúa a Estepona en el último puesto en ocupación hotelera del mes de marzo

Datos “malísimos” y “preocupantes” que “deben replantear la labor del área de Turismo”
El secretario de Acción Sindical del PSOE de Estepona, Francisco Horrillo, ha mostrado su preocupación por los malos datos sobre ocupación hotelera en el municipio publicados por el Instituto Nacional de Estadística.
El organismo público ha puesto de manifiesto que Estepona “comparativamente con el resto de municipios de la Costa del Sol se encuentra en una clara situación de desventaja que debe ser analizada seriamente por la delegación municipal de Turismo”.
Así, indica que mientras que el número de pernoctaciones en el mes de marzo ascendió a 274.423 en Torremolinos, 161.346 en Fuengirola, 151.765 en Benalmádena y 101.529 en Marbella en el municipio de Estepona se situó en la “preocupante” cifra de 38.648. “Si estos datos son muy malos igualmente preocupantes son los datos referidos a porcentaje de ocupación”, lamentó Horrillo.
Así, recordó que mientras que en Torremolinos se situó en el 63,40%, 59,75% en Benalmádena y 56,39% en Fuengirola en Estepona se redujo a tan solo un 37,14%. “Es más que evidente que algo se está haciendo rematadamente mal.
En Estepona nos encontramos con una promoción totalmente errónea”, lamentó el dirigente socialista. Horrillo además manifestó que “el dinero que se destina a campañas promocionales no debe servir para que el alcalde trate de captar votos a nivel local. Ese dinero debe destinarse a intentar atraer mercados potenciales extranjeros o de otros enclaves del país. Campañas de autobombo dirigidas a los votantes esteponeros no atraen turismo sino que sirven para destinar recursos públicos a una campaña electoral encubierta”.

martes, 29 de abril de 2014

López pide que “de manera inmediata” se restablezca el servicio de agua potable en el cementerio‏

Vecinos denuncian que desde hace tres meses se encuentran sin  este servicio ante la “absoluta pasividad” del equipo de gobierno del PP de García Urbano
El concejal socialista de Estepona, Julián López, ha solicitado al equipo de gobierno del PP explicaciones sobre la situación en la que se encuentra en la actualidad el parque cementerio Santo Cristo de la Veracruz.
López se hace eco del malestar vecinal que indica que desde hace meses son los camiones cisternas de los bomberos los que están garantizando el suministro para las zonas comunes si bien no se permite el consumo humano.
“Resulta lamentable comprobar una vez más como el equipo de gobierno se niega a ofrecer explicaciones y son los propios vecinos los que están trasladando la postura oficial del Ayuntamiento. Así lo que sabemos es que, según indican los vecinos afectados, la obra inicialmente prevista y necesaria para resolver este asunto ha pasado de 350 mil euros a 60 mil”, asegura López
Así, desde las filas socialistas se preguntan acerca de la existencia de este enorme desfase. Además lamentan que “tienen que ser los propios vecinos los que se hagan cargo de la totalidad de este desembolso, a razón de dos mil euros cada uno, ya que desde el equipo de gobierno del PP se lavan literalmente las manos pese al problema en el que se sigue encontrado el cementerio municipal”.
“Hay una evidencia: desde que gobierna el PP las tasas municipales del cementerio se han incrementado de una manera absolutamente escandalosa, las quejas vecinales por el estado de mantenimiento del camposanto son constantes y a ello le sumamos desde hace meses que por no haber no hay ni agua potable. No solo en el cementerio sino también en todo el entorno donde habitualmente residen vecinos que pagan sus impuestos y que carecen de los servicios mínimos que el Ayuntamiento debe prestar”, asegura el edil socialista.
Por último, López instó a los responsables municipales a “resolver inmediatamente este asunto ya que ya ha pasado tiempo más que suficiente así como a dignarse a dar explicaciones públicas a los vecinos afectados por esta situación y ninguneados por el oscurantismo del PP”.

lunes, 28 de abril de 2014

Aprobada una moción socialista para que no se corte el agua a familia sin recursos

El PP vota en contra de que las empresas concesionarias expliquen las contrataciones llevadas a cabo
El pleno de la corporación ha aprobado por unanimidad la propuesta presentada por el portavoz del Grupo Municipal Socialista, David Valadez, instando al equipo de gobierno del PP a que negocie con la empresa concesionaria del suministro de agua “la necesidad de que pase a ser preceptivo un informe de los Servicios Sociales Comunitarios  que indique la situación de pobreza de una familia antes de proceder a un corte del suministro de agua”.
 El dirigente socialista ha asegurado que si las familias no pueden hacer frente a las facturas, el Ayuntamiento “debe hacerse cargo de un suministro mínimo”.
 Valadez ha explicado que Estepona, al igual que el resto del país, “atraviesa por una crisis que está afectando gravemente a numerosas familias de nuestro municipio, cuyos recursos son cada vez más escasos, y por lo tanto, tienen serias dificultades para hacer frente a sus gastos diarios”.
 Recordó que en la actualidad en nuestro municipio el número de hogares sin perceptores de ingresos asciende ya a 1.164 y ello pese a que se considera que son perceptores de ingresos a los ocupados, los inactivos que son jubilados, prejubilados o personas que están recibiendo otra pensión y parados que perciben algún tipo de prestación o subsidio. El número de hogares en el municipio sin perceptores de ingresos en los que hay al menos un menor de 16 años es de 644.
 “La consecuencia lógica de estos datos es que muchas familias no puedan hacer frente a los gastos habituales que conlleva una vivienda”, declaró Valadez.
 Contrataciones
Por otro lado, el PP ha votado en contra de instar a las empresas concesionarias de los servicios púbicos que han sido privatizados por el gobierno del PP de García Urbano a que “expliquen cuales son los criterios y los méritos de las personas que están siendo contratadas en los últimos meses”.
 Valadez solicitó que “si es preciso se estipulen en los pliegos de condiciones las cláusulas necesarias para que existan criterios objetivos, públicos y transparentes, a la hora de poder acceder a un puesto de trabajo en algunas de las empresas que se están encargando de la gestión de los recursos municipales”.

jueves, 24 de abril de 2014

El alcalde rechaza reunirse con la oposición para buscar una solución alternativa a la instalación de la feria

“Existían alternativas pero han evitado oírnos. Aplican su mayoría absoluta como un rodillo”, lamento Rodríguez 

El secretario de Movimientos Asociativos del PSOE de Estepona, Francisco José Rodríguez, ha lamentado que el equipo de gobierno del PP no haya accedido a mantener una reunión con los vecinos y grupos políticos de la oposición para buscar una solución alternativa a la instalación de la feria de San Isidro Labrador.
“Hace semanas solicitamos dos cuestiones: que diesen marcha atrás en sus pretensiones de ubicar la feria del mes de mayo en las inmediaciones del conjunto de viviendas que se encuentran frente a la barriada de San Isidro y que mantuviesen una reunión para dialogar sobre el tema. Pues ni una cosa ni otra. Siguen aplicando el rodillo que les da su mayoría absoluta”, lamentó el dirigente socialista.
“Desde el PSOE seguimos estando radicalmente en contra de esta decisión, fundamentalmente, por dos motivos: el enorme perjuicio que va a originar a las muchas personas que tienen en esta zona su residencia y, una vez más, por las formas empleadas ya que esta es una decisión impuesta e improvisada que no ha sido ni tan siquiera consultada con los vecinos afectados”, lamentó el dirigente socialista.
Por todo ello desde la formación socialista instaron hace semanas al alcalde a convocar una Junta de Portavoces para que “las fuerzas políticas podamos ofrecer soluciones a esta situación ya que las hay. Lo que ocurre es que es mucho más fácil no calentarse la cabeza y tirar por la calle de en medio sin importarle las consecuencias”.

“Todos los años la feria de San Isidro se celebra en mayo, la fecha no cambia de un año para otro, por lo que no entendemos cómo no se han preocupado con antelación suficiente desde el equipo de gobierno de buscar una solución con tiempo suficiente a esta situación ocasionada”, aseguró.

miércoles, 23 de abril de 2014

Capablanca solicita la creación de un Centro de Día municipal en Nueva Atalaya‏

En tres años el equipo de gobierno no ha invertido ni un céntimo de euro en esta zona
La secretaria de Igualdad y Política Social del PSOE de Estepona, Cristina Capablanca, ha solicitado al equipo de gobierno la creación de un Centro de Día de Mayores en la barriada de Nueva Atalaya.
“Hablamos de una inversión mínima que permitiría dotar a esta zona del extrarradio de un recurso demandado por muchas personas. Este es un compromiso del PSOE y si el actual gobierno local del PP de José María García Urbano no lo lleva a cabo seremos nosotros los que lo haremos posible”, aseguró la dirigente socialista.
Capablanca, del mismo modo, lamenta que “en tres años que llevamos del actual mandato el equipo de gobierno del PP no ha invertido ni un solo céntimo de euro en esta zona a diferencia de lo que sí hizo el Ayuntamiento siendo alcalde David Valadez”.
Así, recuerda que durante el gobierno de Valadez se construyó en Nueva Atalaya un polideportivo abierto dotado con una pista de fútbol sala y otra pista de baloncesto, construidos en una parcela municipal de 2.160 metros cuadrados de superficie y que supuso la inversión de 120 mil euros.
Además solicitó al Ayuntamiento que continúe los trabajos acometidos ya que se preveía la ampliación de estas pistas deportivas para dotarlas de más servicios.

“La realidad es que nada se ha hecho en esta zona por parte del actual gobierno local del PP pese a que son muchísimas las necesidades. Por todo ello instamos a que en lo que resta de mandato el PP acometa la segunda fase de las pistas deportivas y construya un Centro de Día de Mayores”, aseguró Capablanca.

martes, 22 de abril de 2014

López exige la restitución inmediata del suministro eléctrico de la autovía a su paso por Estepona‏

El concejal socialista de Estepona, Julián López, ha solicitado al equipo de gobierno del PP la restitución inmediata del suministro eléctrico de la autovía A-7 a su paso por el municipio.
“Ha finalizado la Semana Santa y han sido muchos los turistas que se han llevado una imagen inadecuada que tiene que ser corregida inmediatamente. No solo se pone en riesgo la imagen turística del municipio sino también la seguridad vial de miles de personas”, lamenta el responsable socialista.
Así, el concejal socialista de Estepona, ha asegurado que también en esta cuestión el alcalde ha vuelto a mentir “hasta en dos ocasiones” al asegurar en primer lugar que sería el ministerio de Fomento el que debería asumir este gasto y, con posterioridad, al asegurar que sería la empresa concesionaria grupo Ortiz, la que acometería la inversión al haberlo contemplado como una mejora en el proceso de adjudicación.
López recuerda que fue en octubre de 2011 cuando García Urbano anunció su intención de dejar de pagar por un servicio que consideraba competencia del Estado. En aquel momento aseguraba que “si fuera una vía urbana todos los gastos, mantenimiento, utilización y demás los decide el ayuntamiento. Si es una carretera nacional corresponde al Ministerio de Fomento”.
Hay que recordar que en aquel momento era el PSOE el partido político que dirigía los designios del gobierno de España. “En aquel momento los malos de la película eran los responsables socialistas del gobierno de España”, recuerda López.
Desde ese momento fueron muchísimas las críticas por una decisión “absurda” del alcalde que “prefería ahorrar dinero poniendo en riesgo la seguridad vial de miles de conductores para tener con que pagar los 65.000 euros que cobran al año los tenientes alcalde o los 50.000 euros que llegan a cobrar sus cargos de confianza”.
A raíz de ahí el ayuntamiento anunció que la empresa a la que se le había adjudicado la gestión de las brigadas operativas, Grupo Ortiz, repondría el suministro en el mismo mes en toda la autovía a su paso por Estepona.
“La realidad es que tras estas mentiras a día de hoy hay numerosos tramos de la autovía que siguen sin la más mínima iluminación eléctrica, caso de un tramo de Parque Antena o la entrada a Estepona por la zona de Caniquiqui”, lamentó López.

Por todo ello desde el PSOE se vuelve a solicitar al equipo de gobierno que “se cumplan los compromisos y dejen de jugar con la seguridad con la vial de los esteponeros y visitantes”

lunes, 21 de abril de 2014

Benítez pide explicaciones sobre las contrataciones en los servicios privatizados

“Queremos conocer los criterios por los que se contratan a personas vinculadas a los concejales del PP”, asegura la dirigente socialista
La secretaria de Política Municipal del PSOE de Estepona, Manuela Benítez, ha solicitado al equipo de gobierno del PP explicaciones acerca “de los criterios y méritos de las personas que están siendo contratadas en los servicios municipales que han sido privatizados por el actual equipo de gobierno”.

Además la dirigente socialista asegura querer saber cuáles son los motivos por los que “se han contratado a personas muy cercanas a concejales del equipo de gobierno cuando en Estepona existen cerca de diez mil personas que están paradas”.
Benítez recuerda que este asunto ya ha sido planteado en pleno por el portavoz del grupo municipal socialista, David Valadez, y la respuesta que ha obtenido por parte del alcalde, José María García Urbano, es que “al tratarse de empresas privadas el Ayuntamiento no puede hacer nada y éstas contratan a quién quiere”.
“La realidad, no obstante, es que estas empresas prestan servicios públicos y se financian única  y exclusivamente con el dinero procedente de todos los esteponeros a través del presupuesto municipal”, asegura.
Por todo ello vuelven a solicitar que “si es preciso se estipulen en los pliegos de condiciones las cláusulas necesarias para que existan criterios objetivos, públicos y transparentes, a la hora de poder acceder a un puesto de trabajo en algunas de las empresas que se están encargando de la gestión de los recursos municipales”.
Por último, Benítez recuerda que el PSOE “cuando esté al frente del Ayuntamiento rescatará las privatizaciones y estos servicios volverán a ser municipales y, por tanto, el beneficio industrial que obtiene estas empresas repercutirá en el municipio y no en llenar los bolsillos de empresas que, además, son de fuera de la ciudad”.

miércoles, 16 de abril de 2014

Rodríguez insta al Ayuntamiento a revitalizar el mercado de abastos

Desde el PSOE se lamenta “el continuo y constante desmantelamiento de este enclave” 
Francisco José Rodríguez. 
El secretario de Movimientos Asociativos del PSOE de Estepona, Francisco José Rodríguez, ha denunciado el “estado de absoluto abandono que ofrece el mercado municipal de abastos”.
Así, recuerda que “mes a mes venimos comprobando cómo los pocos puestos que permanecen activos están desapareciendo ante el silencio cómplice e inactividad del equipo de gobierno”.
“La prueba más clara de esta actitud la supone el hecho de que durante meses ha permanecido cerrada, consecuencia de una avería, una de las puertas principales de acceso”, asegura el dirigente socialista.
Rodríguez manifiesta que “un elemento turístico y tradicional como éste se merece que se aborde de manera monográfica una estrategia que permita revitalizar el enclave”.
Por ello, desde el PSOE se solicita que se convoque una reunión entre grupos políticos de la corporación municipal y personal afectado para diseñar una serie de iniciativas que permitan garantizar la viabilidad del mercado municipal de abastos.

Entre otras cuestiones Rodríguez asegura que “la cada vez mayor falta de aparcamiento está condenando a la desaparición a muchos de estos puestos como, por desgracia, está ocurriendo con otros muchos comercios del casco urbano”.

martes, 15 de abril de 2014

Vallejo insta al equipo de gobierno a que “acometa de una vez las obras de urbanización del colegio Valeriano López”

“La falta de compromiso municipal va a obligar a la Junta a suspender las obras”, asegura el dirigente socialisa
El secretario de Educación, Juventud y Deportes del PSOE de Estepona, Álvaro Vallejo, ha instado al equipo de gobierno del PP del Ayuntamiento de Estepona a que “de manera urgente cumpla con su compromiso e inicie las obras de urbanización y las acometidas de luz, agua y saneamiento necesarias”.
De no ser así “estará obligando a la Junta de Andalucía a tener que suspender las obras que está llevando a cabo con el consiguiente perjuicio que esto supondrá para la comunidad educativa”.
Además recuerda que el portavoz del grupo municipal socialista, David Valadez, preguntó por este asunto en el pleno de la corporación y “el alcalde aseguró que el Ayuntamiento ya había iniciado hace meses las obras que le corresponde cuando la realidad es otra muy distinta”.
El dirigente socialista recuerda que a pesar de las "dificultades presupuestarias" el Gobierno andaluz "no escatima esfuerzos para completar y modernizar la red de centros educativos públicos".
El centro contará con dos líneas de Infantil y Primaria, es decir, un nuevo C2 con capacidad para 450 puestos escolares. La nueva edificación contará con 3.237,28 metros cuadrados construidos y albergará seis aulas de educación Infantil –cada una con comunicación a núcleo de aseos y aula exterior–, un aula de espacio común de Infantil, 12 aulas de Primaria, aseos generales de Primaria –uno para niños y otro para niñas–, cuatro aulas de pequeño grupo y una de informática.
Además, dispondrá de un salón de usos múltiples, una biblioteca, una sala de recursos y un aula-gimnasio con vestuarios masculinos y femeninos, almacén, y despacho-aseo de monitores.
El nuevo C2 contará también con un área de administración compuesta por el despacho de dirección, despacho para la jefatura de estudios, secretaría y archivo, sala de profesorado, aseos específicos para profesores y profesoras, sala para la asociación de madres y padres, conserjería y reprografía.
El colegio estará dotado asimismo de un comedor con cocina-oficio y de una zona de locales auxiliares y de servicio compuesta por un almacén general, cuarto de instalaciones, cuarto de limpieza y otros aseos masculinos y femeninos para el personal no docente. En las zonas exteriores habrá un porche cubierto, zona de juegos para Infantil y Primaria, huerto, zona ajardinada y pista polideportiva.

Esta actuación está cofinanciada por el Fondo Europeo de Desarrollo Regional (Feder) y su ejecución se lleva a cabo por la Consejería de Educación a través del Ente Público Andaluz de Infraestructuras y Servicios Educativos (ISE Andalucía).

lunes, 14 de abril de 2014

El PSOE pide máxima movilización a los esteponeros en las europeas para plantar cara a las políticas del PP‏


López pide que la ciudadanía “castigue masivamente a la derecha en las urnas” 
Julián López. 
Los socialistas esteponeros han dado el pistoletazo de salida a la precampaña electoral de las elecciones europeas, y lo hace pidiendo una movilización masiva de la ciudadanía de cara a las urnas para el próximo 25 de Mayo. Así lo ha manifestado el secretario de Organización del PSOE de Estepona, Julián López, pidiendo “que nadie se quede en casa y quien vaya a estar fuera vote previamente por correo. Y es que estás elecciones serán un punto de inflexión definitivo contra las desigualdades que ha alimentado el PP con sus políticas retrogradas”.
El dirigente socialista ha lanzado un mensaje directo a los vecinos de Estepona, explicándoles cómo “tenemos la oportunidad de manifestar con nuestro voto que estamos en contra de sus políticas, unas políticas que solo han creado más paro y más desigualdad en este país, como consecuencia, por ejemplo, de una reforma laboral injusta y de una reforma de la ley del aborto arcaica e innecesaria”.
López asegura que los populares prefieren que “los españoles se queden en casa y no voten, necesitan minimizar su derrota”.
En la actualidad, las políticas que marca Europa afectan de manera directa a nuestro país, “no solo en cuestiones como la agricultura o la pesca, también en el ámbito económico, con cuestiones como la troika o los hombres de negro que ahora pertenecen a nuestro vocabulario diario”, es por ello que “sobran motivos para ir a votar en estas elecciones, para que cambiemos las cosas, para que con un mensaje alto y claro paremos a la derecha, no solo en España, sino en Europa entera. Otra manera de hacer las cosas es posible, pero solo es posible entre todos y todas”.
Por último, López ha pedido a los electores residentes en España, aunque ausentes por diferentes motivos el 25 de Mayo, que “soliciten desde ahora, y hasta el próximo 15 de mayo, el voto por correo. Para ello, deberán cumplimentar una solicitud en cualquier oficina de correos y dirigirla a la Delegación Provincial de la Oficina del Censo Electoral de Málaga. Es un proceso sencillo, pero que supondrá un voto más, una voluntad más para el cambio”.

jueves, 10 de abril de 2014

El PP de la Diputación Provincial de Málaga vota en contra de arreglar el camino de Los Pedregales

La comisión informativa de Modernización Local y Especial de Cuentas de la Diputación Provincial ha rechazado la moción presentada por el Grupo Socialista para “acondicionar y arreglar el camino de Los Pedregales de Estepona, que comunica la localidad con el vecino municipio de Casares”.
La mayoría absoluta del PP impidió que esta moción, que sí contó con el respaldo de  PSOE e IU, pudiese prosperar por lo que se dictó desfavorablemente el contenido de la moción planteada.
El concejal socialista de Estepona, Julián López, asegura “no entender cómo el PP se niega a arreglar un camino muy transitado a diario por muchos vecinos que une dos municipios y que se encuentra en muy mal estado”.
“Se da la paradoja de que uno de los representantes del PP que votó en contra es el concejal de Estepona, Ignacio Mena, por lo que el asunto es aún mucho más preocupante”, lamentó el dirigente socialista. Cabe recordar que Juan Jesús Bernal, concejal del Ayuntamiento de Estepona, también es diputado provincial.
López asegura, por otro lado, que esta misma moción fue planteada por la Plataforma Vecinal de Estepona al pleno de la corporación y “pese a que todo el mundo compartía el contenido de la misma lo cierto y verdad es que nada se ha hecho al respecto”.
Por último, instó a la Diputación Provincial de Málaga, gobernada por el PP con mayoría absoluta, a que “atienda las necesidades reales del municipio y las lógicas demandas vecinales de los municipios de la parte más occidental de la provincia de Málaga”.

Cabe recordar que esta moción fue presentada por el diputado provincial Javier García León en una visita al municipio acompañado de los secretarios Generales del PSOE de Estepona y Casares, David Valadez y Antonio Muñoz `Matías´, respectivamente.

miércoles, 9 de abril de 2014

El PSOE denuncia el daño al sector turístico por el incremento del IVA en los campos de golf‏

Estepona cuenta con un total de ocho campos de golf  “de excelente calidad” 
Francisco Horillo. 
El secretario de Acción Sindical del PSOE de Estepona, Francisco Horrillo, ha lamentado las “terribles consecuencias que para el sector turístico del municipio está suponiendo el incremento del IVA a los campos de golf”.
Así, el dirigente socialista recuerda que el municipio, que cuenta con ocho campos de golf de excelente calidad, está viviendo una presión fiscal ascendente tras la subida del IVA a este sector.
“Estepona se ha consolidado en los últimos años como una de las sedes más destacadas del panorama golfístico nacional e internacional”, manifiesta el dirigente socialista.
 Horrillo aseguró que “hemos vivido un especial agravio en nuestro municipio con la subida del IVA en el golf, un sector que da de comer a muchas familias esteponeras, y no se ha escuchado ni un solo lamento por parte de quien debe proteger los intereses de sus vecinos, en este caso el alcalde de Estepona”, ha criticado el dirigente socialista.
 Los campos de golf optaron en su mayoría por absorber dicha subida, del 8% al 21%, y no implementársela a los turistas o usuarios de sus campos en el precio final, subiendo de manera exponencial su presión fiscal.
 Ante esta situación, los socialistas han planteado una campaña para concienciar a la ciudadanía entorno a estas medidas tan dañinas para el sector turístico en Estepona.
 “El sector en Estepona está funcionando correctamente gracias a los esfuerzos de profesionales y empresarios turísticos, nunca gracias al gobierno central del PP que no hace más que poner palos en la rueda del turismo”, ha mantenido Horrillo.
 Cabe recordar que el sector turístico es el primer empleador en Estepona, siendo además la mayor fuente de ingresos del resto de sectores.
“Está claro que cuando el turismo va bien en Estepona, Estepona va bien, y en este caso flaco favor se le hacen con políticas como las que llevan a cabo Montoro y Rajoy que son obstáculos para la tan ansiada recuperación económica”, expone. 

viernes, 4 de abril de 2014

Intervención de David Valadez en el pleno extraordinario sobre el bulevar de Estepona convocado por la oposición

"Gracias señor Presidente.

Porque soy plenamente consciente de la trascendencia de este punto es por lo que, nada más finalizar la sesión plenaria, le haré entrega a la secretaría General de la corporación una copia íntegra de mi intervención. Quiero que quede constancia de todas y cada una de las palabras que voy a pronunciar en el acta de esta sesión plenaria.

Empezaré recordando que el marco urbanístico del que se deriva este proyecto no es otro que el Plan General vigente en la actualidad en nuestro municipio, que como sabemos data del año 94. Ahora, tras el inminente traslado de los alumnos que cursan sus estudios en el Valeriano López al nuevo centro educativo que está a punto de finalizar, es cuando se crean las condiciones idóneas para que pueda desarrollarse este equipamiento. Por tanto, el PSOE de Estepona está, ha estado y seguirá estando a favor del desarrollo urbanístico de este sector pero primando los intereses generales, defendiendo el patrimonio municipal y velando por el cumplimiento estricto de la legalidad.

Estos planteamientos, que deberían ser el abc de cualquier cargo público, suponen la antítesis de lo que ustedes pretenden llevar a cabo. Afirmo clara y rotundamente que este proyecto es un auténtico pelotazo urbanístico. Una golfada que no puede prosperar, pese a que ya es la tercera intentona, de evidente que es.

Ya se ha denunciado públicamente que en el último proceso licitador se presentaron tan solo tres empresas. Tres sociedades sin solvencia económica ni técnica alguna, creadas semanas antes con el único fin de llevar a cabo una operación de “pase” tras la adjudicación, de tal modo que una vez cualquiera de ellas obtenga la concesión administrativa por el período de 75 años, proceder a buscar a empresa promotora solvente a la que “vender” los derechos concedidos, dando así “un pelotazo de muchos millones de euros”.

Las tres empresas que presentaron ofertas a esta concesión son “Joaquín Arteaga Pardo”, “Bulevar Estepona SL” y Challenge Business SL”, las dos últimas constituidas expresamente para presentarse a la operación (una el 12.12.2013 y la otra el 16.12.2013, respectivamente), y la primera, una persona física, asesor del condenado “Juan Germán Hoffman” en el “caso Malaya”, que ni es promotor inmobiliario, ni lo ha sido hasta hoy.

Llama también la atención la Presidente del Consejo de Administración de “Bulevar Estepona SL”, que es hermana de Jamal Satli Iglesias, “imputado” en el caso “Astapa”.

 Ninguna de las tres empresas licitadoras se dedican a la promoción inmobiliaria, ni sus respectivos objetos sociales se encuentran relacionados con la construcción o la promoción inmobiliaria, lo que hace sospechosa su participación en el concurso, toda vez, además, que ninguna de ellas tiene capacidad técnica, ni organizativa, ni experiencia en la promoción inmobiliaria, ni menos aún solvencia económica para acometer la promoción/construcción de un techo edificatorio de nada menos que de 31.500 m2c, que supondría la inversión de no menos de 31.500.000 euros, cantidad estratosféricamente alejada de la ridícula cantidad del capital social de dos de las tres empresas, que sólo asciende a 400.000 euros.

Pues bien, el pasado 25 de febrero la mesa de contratación propone a la Junta de Gobierno Local adjudicar la concesión demanial que nos ocupa a la mercantil Bulevar Estepona S.L. El 12 de marzo los tenientes alcaldes acuerdan requerir a la citada sociedad para que en el plazo de diez días hábiles a contar desde la notificación del presente acuerdo, 20 de marzo, para que aporte la documentación necesaria para ultimar el expediente. No se nos ha entregado esta documentación y, por tanto, desconocemos si también este aspecto ha sido incumplido ya que, según recoge el propio pliego, “de no cumplimentarse adecuadamente el requerimiento en el plazo señalado, se entenderá que el licitador ha retirado su oferta”.

Más allá de los aspectos estrictamente formales la realidad del asunto es la siguiente:

  • Las condiciones urbanísticas vigentes en la zona no posibilitan de ninguna de las maneras la actuación que se propone. Siendo por tanto falso lo que se indica en el punto 1 párrafo 5 del pliego de prescripciones técnicas particulares por el que se rige el concurso.
  • Las parcelas sobre las que se actúa son de titularidad, dominio y uso público destinadas en su totalidad por el Plan General a Equipamiento Público y Sistema General. La actuación que se propone modifica el uso del equipamiento público a equipamiento privado, aumentando espectacularmente la edificabilidad. Así, el PGOU contempla un total de 6.550 metros cuadrados de equipamiento público en esta zona (400 de uso turístico, 600 para una estación de autobuses, 1.500 para uso comercial, 550 para  kioskos y 3500 para la construcción de un nuevo Ayuntamiento). Sin embargo, la propuesta presentada por la empresa adjudicataria sitúa el equipamiento público en solo 6.000 metros cuadrados (550 menos de lo que prevé el PGOU) Y 25.500 metros cuadrados de equipamiento privado. Un auténtico disparate que supone modificar al alza parámetros urbanísticos tales como el coeficiente de edificabilidad o el techo. Esta actuación implica la modificación del área de reparto a la que pertenece la unidad Parque Central, y por ende la modificación del Plan General vigente. En concreto, se incrementa la edificabilidad de la unidad en un 15,69% y en 13.384,28 unidades de aprovechamiento. Para que nos hagamos una idea de la repercusión económica que ésta sola decisión entraña les diré que hablamos de un total de 8.030.568,96 euros.
  • Además con este proyecto se suprime el Sistema General SG-R3. Esta simple decisión ya entrañaría la modificación del PGOU y, por tanto, requeriría su aprobación inicial, provisional y definitiva en el pleno, así como los correspondientes informes sectoriales y las autorizaciones oportunas por parte de la Junta de Andalucía.
  • Se altera el sistema de comunicaciones del PGOU, suprimiendo una rotonda de la Avenida Juan Carlos I y la parte de calle África que conecta la Avenida Juan Carlos I con la Avenida San Lorenzo, dejando totalmente incomunicado el casco histórico de la zona de ensanche del municipio.
  • Además, no se cumple en modo alguno con lo indicado en la ficha urbanística de la Unidad de Ejecución.

En definitiva, hablamos de irregularidades urbanísticas que constituyen infracciones graves y muy graves según el Reglamento de Disciplina Urbanística de la Junta de Andalucía.

Hay que dejar muy claro que si bien es cierto que el PGOU, en lo relativo a las ordenanzas que afectan a los equipamientos, permite en casos “debidamente justificados” superar las condiciones de “aprovechamiento y volumen”, en este caso no existe justificación alguna para que se dé tal circunstancia, ni se justifica en el pliego de condiciones técnicas ni mucho menos en la propuesta elegida, la cual se limita a colmatar la zona primando los intereses privados por encimad e cualquier interés público.

Así, a excepción de las dependencias municipales del futuro Ayuntamiento que en base al programa de necesidades propuesto podría implicar un aumento de la superficie que el propio plan propone para tal equipamiento, el resto de usos proyectados no precisan en función de estándares prefijados por la legislación superar la edificabilidad que el PGOU establece para la unidad.

Además, tampoco cabe la argumentación de que por motivos de viabilidad económica haría falta ese incremento de la edificabilidad, cuando la diferencia entre el valor de los bienes públicos cedidos y el canon impuesto es sencillamente abismal.

Así, el valor del dominio público que se cede, según informe de valoración de los servicios técnicos municipales de 26 de noviembre, es de 17.172.781 euros, a lo que habría que sumar la subvención municipal que ustedes contemplan en el pliego de cláusulas administrativas particulares del concurso, por importe de 3 millones de euros.

Es decir, el pueblo de Estepona le da a la empresa adjudicataria un total de 20,172,781 euros.

En cambio, el valor de los bienes entregados por el licitador asciende a 6,769.567, 80 euros, correspondiendo al coste de la construcción del nuevo Ayuntamiento (5.851.950 euros), las obras de urbanización del entorno (450 mil euros), 20 plazas de aparcamiento (167.617,80 euros) y obras de mejoras por importe de 300 mil euros.

En definitiva, la diferencia entre el valor de lo que se entrega y lo que se recibe es de 13.403.213,20 euros a favor de la empresa privada y en perjuicio del pueblo de Estepona.
Además de esta diferencia tan abismal entre el valor del dominio público y los bienes que se entregan al consistorio existen otros beneficios implícitos en el articulado del pliego de cláusulas administrativas que hacen aún más jugosa la promoción inmobiliaria y que de manera sucinta menciono:

  • Se libera al licitador del pago de la correspondiente licencia de obras. Hablamos de que el Ayuntamiento renuncia voluntariamente a percibir un total de 1.840.000 euros.
  • Y también se libera al licitador de la realización de las correspondientes escrituras de obra nueva y división horizontal, que corren también a cargo del Ayuntamiento.


Es más que evidente que con este mejunje se están estableciendo unas condiciones de clara desigualdad entre posibles promotores que en el mismo municipio deseen realizar cualquier instalación que contenga usos iguales o similares a los propuestos en la oferta elegida y que no gozarían de las ventajas y exenciones que las condiciones del concurso establecen, vulnerando desde la propia administración los principios de libre competencia.

  • Con esta propuesta, por otro lado, no se respeta la zona de influencia de Arroyo Monterroso, ya que se invade con construcción bajo rasante la parcela RV25 propiedad de Confederación Hidrográfica del Sur. Por lo que se incumple el proyecto de reparcelación aprobado definitivamente y, además, se utiliza indebidamente la propiedad ajena.
  • No se tiene en cuenta, y por lo tanto se incumple, el decreto legislativo 1/2012, de 20 de marzo, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley del Comercio Interior de Andalucía.


De acuerdo con las características del centro proyectado este constituye una Gran superficie minorista. La legislación establece que “tendrán incidencia territorial los establecimientos comerciales, individuales o colectivos, cuya implantación tenga impacto de carácter supramunicipal sobre su entorno o alguno de sus elementos significativos. En todo caso, se considerará que tiene incidencia territorial supramunicipal cualquier implantación de gran superficie minorista”. Añade la ley “exclusivamente las grandes superficies minoristas estarán sometidas al procedimiento de autorización previsto en el capítulo IV de este título”.

De manera sucinta les diré que, según recoge el artículo 39 de esta ley, el referido a los requisitos para la instalación o ampliación de grandes superficies minoristas, “además de los requisitos necesarios para la instalación o ampliación de cualquier establecimiento comercial, las grandes superficies minoristas deberán cumplir los siguientes requisitos: 1. Estar emplazada en suelo calificado de gran superficie minorista por el planeamiento urbanístico”.

Sobran los comentarios ya que, sin necesidad de profundizar más en esta materia, es más que evidente que se incumple claramente este aspecto.

Ahora quiero realizar distintas consideraciones respecto al anteproyecto presentado, errores y cuantificaciones.

De manera muy resumida les diré que, en cuanto a las superficies computables según usos, la diferencia de metros entre el anteproyecto y la medición real es más que evidente pasando de 31.493 metros cuadrados a 47.550.

Lo mismo ocurre en lo referido a superficies de espacio urbano. Así, el área peatonal pasa de 14.620 metros cuadrados a tan sólo 8.993, de carácter público, por poner solo un ejemplo.

Con todos estos datos es más que evidente que el conjunto del proyecto es básicamente un gran centro privado, reconocido por los propios licitadores, que se desarrolla en tres plantas por la avenida Juan Carlos I y en cuatro por la avenida San Lorenzo, ocupando la totalidad del suelo edificable, desde la rotonda de la avenida España por el sur hasta el colegio Víctor de la Serna por el norte, adosándose materialmente al centro docente con una altura de 16-17 metros y la consiguiente creación de una gran medianería.

La altura de esta gran plataforma es de 15,50 metros por la avenida Juan Carlos I (equivalente a cinco plantas de viviendas) y de 17,60 metros por la avenida San Lorenzo (equivalentes a seis plantas) en toda su longitud.

Esto plantea graves problemas circulatorios para la conexión entre el casco histórico y la avenida Juan Carlos I que en la propuesta se intentan resolver con unas circulaciones subterráneas bajo la Avenida San Lorenzo a través del aparcamiento subterráneo que difícilmente serán compatibles con éste, y que conlleva unas rampas larguísimas de entrada y salida.

En el vértice sur se plantea un complejo hotelero de 17 plantas sobre rasante, las tres que conforman la base ya referida más 14 sobre ella, con una altura total medida según el propio anteproyecto de 72 metros.

En el extremo norte se desarrollan los edificios administrativos del consistorio y oficinas de forma conjunta con un total de 13 plantas sobre rasante de la avenida Juan Carlos I, las tres que conforman la base más 10 sobre ella.

En definitiva, señor alcalde, estamos hablando de un proyecto claramente ilegal (como bien sabe la que hasta ahora ha sido máxima responsable de Urbanismo, Susana Arahuetes), que incumple totalmente la legislación que le es de aplicación, que se está tramitando única y exclusivamente porque falta un año para la celebración de las elecciones municipales y que a usted le viene muy bien para seguir vendiendo humo y tratar una vez más de engañar a los esteponeros.

Usted prometió que acabaría con el desempleo en la ciudad y la verdad es que desde que usted es alcalde son casi mil los esteponeros que se han sumado a la lista de desempleados.

Desde el PSOE estamos convencidos de que las cosas se pueden hacer bien. Somos los primeros interesados en que un proyecto que puede crear empleo y riqueza en el pueblo se pueda convertir en una realidad, pero siempre dentro de la legalidad ya hemos pasado en Estepona por periodos oscuros donde unos pocos se han enriquecido a costa de todos.

¿Por qué, teniendo además mayoría absoluta en el pleno de la corporación, no ha dado usted los pasos oportunos para que este proyecto se hubiese tramitado correctamente?, ¿por qué no ha actuado con transparencia, con luz y taquígrafos?.

Le doy mi palabra, le ofrezco el respaldo absoluto del PSOE, sin fisuras, en la tramitación de un proyecto que se ajuste a la legalidad y que beneficie el bien común. De no ser así seremos nosotros los que retomaremos este proyecto tras las próximas elecciones pero de una manera distinta: con participación ciudadana, de todos los grupos políticos, propiciando la creación de zonas de esparcimiento y creando puestos de trabajo para los esteponeros.

Concluyo. Si el pleno de la corporación se niega a remitir este expediente a la Fiscalía Anticorrupción y a la propia Junta de Andalucía, para que ejerza sus competencias, le comunico que el grupo municipal socialista la semana próxima solicitará a ambos estamentos que depure responsabilidades. No nos referimos tan solo a los miembros de la Junta de Gobierno Local que validen este atraco a mano armada sino también al personal técnico que lo ha permitido, por acción u omisión.

No vamos a permitir que usted convierta Estepona en un Benidorm más con edificios que son casi el doble del de Portillo, incumpliendo claramente la legislación vigente, concediendo derechos a empresas constituidas únicamente para este fin: no hablamos de ACS, FCC, OHL o Abeinsa, cambiando el planeamiento urbanísttico y generando unas pérdidas patrimoniales cercanas a los 30 millones de euros.

Estepona necesita un proyecto serio, creíble, consensuado y ajustado a la legalidad que permita crear puestos de trabajo y generar ilusión no un disparate que va a permitir que unos pocos sigan ganando mucho dinero hipotecando el presente y el futuro de la ciudad.

Muchas gracias"

jueves, 3 de abril de 2014

Desde que García Urbano es alcalde casi mil esteponeros más están en el paro

Estepona no pone en marcha un Plan de Empleo local como sí hacen otras localidades 

Francisco Horillo. 
El secretario de Acción Sindical del PSOE de Estepona, Francisco Horrillo, ha mostrado su sorpresa por la “satisfacción mostrada por el equipo de gobierno del PP ante los datos de desempleados ofrecidos por el Servicio Andaluz de Empleo correspondientes al pasado mes de marzo”.
Desde el PSOE se recuerda que cuando José María García Urbano (PP) llegó a la alcaldía, en junio del 2011, el número de personas paradas registradas en el municipio ascendía a 6.947 y ahora, con los datos correspondientes a marzo de este mismo año, se sitúa en 7.704.
Además, el número de personas demandantes de empleo en junio del 2011 se situaba en 8.417 y en marzo de este año se sitúa en 9.214 todo ello pese a que García Urbano “juró y perjuró que su principal preocupación consistiría en reducir las tasas de desempleados en la ciudad”.
“A estos datos demoledores hay que añadir que ya son muchas las personas que no aparecen inscritas, por lo cual no se contabilizan, bien porque han emigrado, porque han dejado de solicitar empleo o porque ya han agotado todas las prestaciones y subsidios”, lamenta Horrillo.
Por todo ello desde el PSOE de Estepona vuelven a solicitar, un mes más, que el Ayuntamiento ponga en marcha “iniciativas similares a las que está desarrollando la Junta de Andalucía y otros muchos Ayuntamientos que está permitiendo que unas 200 personas hayan accedido a un puesto de trabajo para al menos durante unos meses tener cubiertas sus necesidades básicas”.
Así, Horrillo recuerda que la Junta de Andalucía ha transferido al Ayuntamiento de Estepona un total de 303. 958 euros para realizar contratos, que tendrán una duración de entre 15 días y tres meses.

 “Insistimos, en estos momentos de crisis lo importante deben ser las personas. Estepona merece mucho más”, concluyó Horrillo.